1 impasse Pasteur, 63110 Beaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 impasse Pasteur, affiche un prix moyen de 1 711 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1830,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 impasse Pasteur, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont Pl. D'armes à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 895 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 1 impasse Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 impasse Pasteur, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse Pasteur dans son marché local
Prix du 1 impasse Pasteur par rapport à la voie
Sur impasse Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 1 impasse Pasteur se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse Pasteur par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse Pasteur se situe 31.78 % en dessous de la moyenne de Beaumont et -15.26 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 21.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 550 € au 1 impasse Pasteur à Beaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 139 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge.
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