rue René Brut, 63110 Beaumont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue René Brut, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 1 898 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
17 ventes DVF rue René Brut
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue René Brut dans son marché local
Prix rue René Brut par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements rue René Brut se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 6.13 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue René Brut à Beaumont
Le loyer moyen estimé rue René Brut est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaumont, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont a augmenté de 17.89 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue René Brut
Les ventes enregistrées rue René Brut témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue René Brut
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont Pl. D'armes à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 847 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 240 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue René Brut
Adresses rue René Brut
Retrouvez ci-dessous les adresses rue René Brut, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 94 900 € au rue René Brut à Beaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 373 € en assurant vous-même les visites, ou 1 186 € si le professionnel les prend en charge.
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