6 place Maréchal Foch, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 place Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 966 €/m².Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 place Maréchal Foch, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Quartier Stade-Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Sou à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 926 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 6 place Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 6 place Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 place Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 place Maréchal Foch, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 place Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 6 place Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur place Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 6 place Maréchal Foch se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 place Maréchal Foch par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 2 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 place Maréchal Foch se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 9.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 place Maréchal Foch à Beaumont
Le loyer moyen estimé au 6 place Maréchal Foch est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.44 % au loyer moyen estimé à Beaumont, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont a augmenté de 18.46 % sur 1 an et augmenté de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
