35 rue Alexandre Varenne, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue Alexandre Varenne, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°42 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 35 rue Alexandre Varenne, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Quartier Mairie-Masage.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Percières à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue Alexandre Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue Alexandre Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue Alexandre Varenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue Alexandre Varenne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue Alexandre Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue Alexandre Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue Alexandre Varenne dans son marché local
Prix du 35 rue Alexandre Varenne par rapport à la voie
Sur rue Alexandre Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 35 rue Alexandre Varenne se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue Alexandre Varenne par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue Alexandre Varenne se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
