21 rue Clément Ader, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue Clément Ader, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°29 et de 0.13 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 rue Clément Ader, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Quartier Artière-Molière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 79 logements - 430 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 481 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1379 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 21 rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur rue Clément Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 21 rue Clément Ader se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Clément Ader par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue Clément Ader se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 3.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 rue Clément Ader
Les biens actuellement en vente autour du 21 rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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