9 rue d'Assas, 63110 Beaumont

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 509 €

de 1 827 € à 3 165 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 rue d'Assas, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 15.36 % à celui du n°11 et de 15.3 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 9 rue d'Assas, 63110 Beaumont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye bénédictine Saint-Pierre à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Chabades à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Molière à 1103 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 115 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 142 mètres

Ventes au 9 rue d'Assas

Une vente a été recensée au 9 rue d'Assas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 octobre 2023

177 600 €(3 289 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•54 m²

9 rue d'Assas, 63110 Beaumont

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 rue d'Assas(2 175€)

13 rue d'Assas(2 176€)

4 rue d'Assas(2 088€)

10 rue d'Assas(2 169€)

17 rue d'Assas(2 173€)

2 rue d'Assas(2 107€)

1 rue d'Assas(2 037€)

21 rue de la Victoire(2 212€)

Prix du 9 rue d'Assas dans son marché local

Prix du 9 rue d'Assas par rapport à la voie

Sur rue d'Assas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 9 rue d'Assas se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue d'Assas par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme

À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue d'Assas se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 33.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue d'Alsace, 63110 Beaumont(2,314 €)

rue de la Paix, 63110 Beaumont(2,181 €)

rue de Metz, 63110 Beaumont(2,338 €)

rue Nationale, 63110 Beaumont(2,312 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue d'Assas

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue d'Assas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.