9 rue d'Assas, 63110 Beaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 rue d'Assas, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 9.18 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 rue d'Assas, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chabades à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 142 mètres
Ventes au 9 rue d'Assas
Une vente a été recensée au 9 rue d'Assas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue d'Assas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue d'Assas, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue d'Assas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue d'Assas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue d'Assas dans son marché local
Prix du 9 rue d'Assas par rapport à la voie
Sur rue d'Assas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 9 rue d'Assas se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue d'Assas par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue d'Assas se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 15.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 21.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 600 € au 9 rue d'Assas à Beaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 915 € en assurant vous-même les visites, ou 1 458 € si le professionnel les prend en charge.
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