17 ter rue de la Garde, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 ter rue de la Garde, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², supérieur de 17.59 % à celui du n°17 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 17 ter rue de la Garde, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Quartier Mairie-Masage.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Neuve à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 776 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 537 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 397 mètres
Ventes au 17 ter rue de la Garde
Les 2 ventes au 17 ter rue de la Garde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 ter rue de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 ter rue de la Garde, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 ter rue de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 ter rue de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 ter rue de la Garde dans son marché local
Prix du 17 ter rue de la Garde par rapport à la voie
Sur rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 17 ter rue de la Garde se situe 26.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 ter rue de la Garde par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 ter rue de la Garde se situe 34.53 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 107.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
