21 rue de la Garde, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue de la Garde, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 12.88 % à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 21 rue de la Garde, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Quartier Mairie-Masage.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Neuve à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 792 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 548 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 410 mètres
Ventes au 21 rue de la Garde
Une vente a été recensée au 21 rue de la Garde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue de la Garde, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue de la Garde dans son marché local
Prix du 21 rue de la Garde par rapport à la voie
Sur rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 21 rue de la Garde se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue de la Garde par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue de la Garde se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 53.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
