2 rue de la Grande Garde, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de la Grande Garde, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 rue de la Grande Garde, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Quartier Mairie-Masage.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Brut à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 675 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 528 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de la Grande Garde
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la Grande Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de la Grande Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de la Grande Garde, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Grande Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Grande Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de la Grande Garde dans son marché local
Prix du 2 rue de la Grande Garde par rapport à la voie
Sur rue de la Grande Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 2 rue de la Grande Garde se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de la Grande Garde par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la Grande Garde se situe 26.57 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 94.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 21.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
