13 rue de la Paix, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², supérieur de 16.97 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 rue de la Paix, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume.
3 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpoly à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue de la Paix, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue de la Paix dans son marché local
Prix du 13 rue de la Paix par rapport à la voie
Sur rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 13 rue de la Paix se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue de la Paix par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue de la Paix se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 42.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
