2 rue de la Paix, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°2 quater et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 rue de la Paix, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpoly à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de la Paix, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de la Paix dans son marché local
Prix du 2 rue de la Paix par rapport à la voie
Sur rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 2 rue de la Paix se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de la Paix par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la Paix se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 37.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
