5 rue de Lavaux, 63110 Beaumont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 273 €

de 2 380 € à 4 193 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 rue de Lavaux, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 5 rue de Lavaux, 63110 Beaumont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Quartier Châtaigneraie-Vallières.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Matussat Châtaigneraie à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Jean Zay à 1184 mètres

Absence de ventes récentes au 5 rue de Lavaux

Aucune vente n'a été recensée au 5 rue de Lavaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 rue de Lavaux dans son marché local

Prix du 5 rue de Lavaux par rapport à la voie

Sur rue de Lavaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 5 rue de Lavaux se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue de Lavaux par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme

À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue de Lavaux se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 73.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Courbe, 63110 Beaumont(2,978 €)

rue du Matharet, 63110 Beaumont(3,090 €)

rue Matussat, 63110 Beaumont(3,191 €)

Biens en vente à proximité du 5 rue de Lavaux

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue de Lavaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.