6 rue de Lavaux, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue de Lavaux, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², identique à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 6 rue de Lavaux, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Quartier Châtaigneraie-Vallières.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matussat Châtaigneraie à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 1175 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue de Lavaux
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue de Lavaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue de Lavaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 rue de Lavaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue de Lavaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue de Lavaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue de Lavaux dans son marché local
Prix du 6 rue de Lavaux par rapport à la voie
Sur rue de Lavaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 6 rue de Lavaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue de Lavaux par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue de Lavaux se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 80.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
