34 rue de Montpoly, 63110 Beaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 rue de Montpoly, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°32 mais inférieur de 8.72 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 34 rue de Montpoly, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Quartier Châtaigneraie-Vallières.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpoly à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 361 mètres
Ventes au 34 rue de Montpoly
Une vente a été recensée au 34 rue de Montpoly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue de Montpoly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 rue de Montpoly, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 rue de Montpoly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 rue de Montpoly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue de Montpoly dans son marché local
Prix du 34 rue de Montpoly par rapport à la voie
Sur rue de Montpoly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 34 rue de Montpoly se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue de Montpoly par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue de Montpoly se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 14.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 21.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 650 € au 34 rue de Montpoly à Beaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 891 € en assurant vous-même les visites, ou 1 446 € si le professionnel les prend en charge.
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