40 rue de Montpoly, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue de Montpoly, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 40 rue de Montpoly, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Quartier Châtaigneraie-Vallières.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpoly à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue de Montpoly
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue de Montpoly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 rue de Montpoly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 rue de Montpoly, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue de Montpoly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue de Montpoly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue de Montpoly dans son marché local
Prix du 40 rue de Montpoly par rapport à la voie
Sur rue de Montpoly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 40 rue de Montpoly se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue de Montpoly par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue de Montpoly se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 42.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 21.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
