13 rue de Montrognon, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue de Montrognon, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°23 mais inférieur de 7.22 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 13 rue de Montrognon, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Quartier Stade-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0086 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Sou à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 983 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue de Montrognon
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue de Montrognon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue de Montrognon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue de Montrognon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue de Montrognon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue de Montrognon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue de Montrognon dans son marché local
Prix du 13 rue de Montrognon par rapport à la voie
Sur rue de Montrognon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 13 rue de Montrognon se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue de Montrognon par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue de Montrognon se situe 33.81 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 1.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
