49 rue des Collonges, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 rue des Collonges, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°28 mais inférieur de 25.82 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 49 rue des Collonges, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Quartier Stade-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Maitre à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 49 rue des Collonges
Aucune vente n'a été recensée au 49 rue des Collonges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 rue des Collonges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 rue des Collonges, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 rue des Collonges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 rue des Collonges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 rue des Collonges dans son marché local
Prix du 49 rue des Collonges par rapport à la voie
Sur rue des Collonges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 49 rue des Collonges se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 rue des Collonges par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 rue des Collonges se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 60.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
