11 rue des Prés Hauts, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue des Prés Hauts, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 rue des Prés Hauts, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Quartier Stade-Bourg.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdi à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 857 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 869 mètres
Ventes au 11 rue des Prés Hauts
Une vente a été recensée au 11 rue des Prés Hauts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue des Prés Hauts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue des Prés Hauts, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue des Prés Hauts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue des Prés Hauts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue des Prés Hauts dans son marché local
Prix du 11 rue des Prés Hauts par rapport à la voie
Sur rue des Prés Hauts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 11 rue des Prés Hauts se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue des Prés Hauts par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue des Prés Hauts se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 65.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
