16 rue des Prés Hauts, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue des Prés Hauts, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 16 rue des Prés Hauts, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Quartier Stade-Bourg.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdi à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 852 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 16 rue des Prés Hauts
Aucune vente n'a été recensée au 16 rue des Prés Hauts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue des Prés Hauts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue des Prés Hauts, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue des Prés Hauts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue des Prés Hauts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue des Prés Hauts dans son marché local
Prix du 16 rue des Prés Hauts par rapport à la voie
Sur rue des Prés Hauts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 16 rue des Prés Hauts se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue des Prés Hauts par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue des Prés Hauts se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 63.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 21.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
