12 rue des Terrasses, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue des Terrasses, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 5.09 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 rue des Terrasses, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Quartier Artière-Molière.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaptal à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 701 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue des Terrasses
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue des Terrasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue des Terrasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue des Terrasses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue des Terrasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue des Terrasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue des Terrasses dans son marché local
Prix du 12 rue des Terrasses par rapport à la voie
Sur rue des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 12 rue des Terrasses se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue des Terrasses par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue des Terrasses se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 60.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 21.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
