rue du Montant, 63110 Beaumont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Montant, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 2 468 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Montant dans son marché local
Prix rue du Montant par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Montant se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 36.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Montant à Beaumont
Le loyer moyen estimé rue du Montant est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.58 % au loyer moyen estimé à Beaumont, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont a augmenté de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Montant
Les ventes enregistrées rue du Montant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Montant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Molière à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 227 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1013 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Montant
Adresses rue du Montant
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Montant, classées par tranches de numéros.
