3 rue des Terrasses, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue des Terrasses, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 rue des Terrasses, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Quartier Artière-Molière.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 619 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue des Terrasses
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des Terrasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue des Terrasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue des Terrasses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue des Terrasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue des Terrasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des Terrasses dans son marché local
Prix du 3 rue des Terrasses par rapport à la voie
Sur rue des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 3 rue des Terrasses se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des Terrasses par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des Terrasses se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 59.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
