31 rue des Terrasses, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue des Terrasses, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 31 rue des Terrasses, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Quartier Artière-Molière.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 646 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 614 mètres
Ventes au 31 rue des Terrasses
Une vente a été recensée au 31 rue des Terrasses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue des Terrasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue des Terrasses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue des Terrasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue des Terrasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue des Terrasses dans son marché local
Prix du 31 rue des Terrasses par rapport à la voie
Sur rue des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 31 rue des Terrasses se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue des Terrasses par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue des Terrasses se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 57.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
