2 rue des Vignerons, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Vignerons, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 rue des Vignerons, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Quartier Stade-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0499 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Sou à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 961 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 227 mètres
Ventes au 2 rue des Vignerons
Une vente a été recensée au 2 rue des Vignerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des Vignerons, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 2 rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 2 rue des Vignerons se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Vignerons par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Vignerons se situe 35.18 % en dessous de la moyenne de Beaumont et -0.43 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 21.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
