rue des Vignerons, 63110 Beaumont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des Vignerons, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 1 937 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF rue des Vignerons
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des Vignerons dans son marché local
Prix rue des Vignerons par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements rue des Vignerons se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 4.2 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des Vignerons à Beaumont
Le loyer moyen estimé rue des Vignerons est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaumont, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont a augmenté de 17.89 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des Vignerons
Les ventes enregistrées rue des Vignerons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des Vignerons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Sou à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 966 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des Vignerons
Adresses rue des Vignerons
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des Vignerons, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 96 850 € au rue des Vignerons à Beaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 421 € en assurant vous-même les visites, ou 1 211 € si le professionnel les prend en charge.
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