6 rue Desaix, 63110 Beaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 rue Desaix, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 rue Desaix, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpoly à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue Desaix
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue Desaix, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Desaix dans son marché local
Prix du 6 rue Desaix par rapport à la voie
Sur rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 6 rue Desaix se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Desaix par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue Desaix se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 5.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 21.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 400 € au 6 rue Desaix à Beaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 660 € en assurant vous-même les visites, ou 1 330 € si le professionnel les prend en charge.
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