104 rue du Champclos, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 rue du Champclos, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°110 et de n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 104 rue du Champclos, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Quartier Mairie-Masage.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Brut à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 525 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 634 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 170 mètres
Ventes au 104 rue du Champclos
Une vente a été recensée au 104 rue du Champclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 rue du Champclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 rue du Champclos, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 rue du Champclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 rue du Champclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 rue du Champclos dans son marché local
Prix du 104 rue du Champclos par rapport à la voie
Sur rue du Champclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 104 rue du Champclos se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 rue du Champclos par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 rue du Champclos se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 64.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 21.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
