145 rue du Champclos, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 rue du Champclos, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², identique à celui du n°159 mais supérieur de 12.34 % à celui du n°136.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 145 rue du Champclos, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Quartier Mairie-Masage.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Brut à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 564 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 641 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 145 rue du Champclos
Aucune vente n'a été recensée au 145 rue du Champclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 rue du Champclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 145 rue du Champclos, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°145 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 rue du Champclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 rue du Champclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 rue du Champclos dans son marché local
Prix du 145 rue du Champclos par rapport à la voie
Sur rue du Champclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 145 rue du Champclos se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 145 rue du Champclos par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 145 rue du Champclos se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 79.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 21.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
