70 rue du Champclos, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 rue du Champclos, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°71 mais supérieur de 6.89 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 70 rue du Champclos, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Quartier Mairie-Masage.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 520 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 613 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 70 rue du Champclos
Aucune vente n'a été recensée au 70 rue du Champclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 rue du Champclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 rue du Champclos, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 rue du Champclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 rue du Champclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 rue du Champclos dans son marché local
Prix du 70 rue du Champclos par rapport à la voie
Sur rue du Champclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 70 rue du Champclos se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 rue du Champclos par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 rue du Champclos se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 71.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 21.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
