7 rue du Rocher de la Garde, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue du Rocher de la Garde, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 7 rue du Rocher de la Garde, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Quartier Mairie-Masage.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 495 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 698 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue du Rocher de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue du Rocher de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue du Rocher de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue du Rocher de la Garde, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue du Rocher de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue du Rocher de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue du Rocher de la Garde dans son marché local
Prix du 7 rue du Rocher de la Garde par rapport à la voie
Sur rue du Rocher de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 7 rue du Rocher de la Garde se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue du Rocher de la Garde par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue du Rocher de la Garde se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 62.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 21.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
