18 rue du Terrail, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 rue du Terrail, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Quartier Stade-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame de la Rivière à 47 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Sou à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 962 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue du Terrail
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue du Terrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue du Terrail dans son marché local
Prix du 18 rue du Terrail par rapport à la voie
Sur rue du Terrail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 18 rue du Terrail se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue du Terrail par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue du Terrail se situe 35.87 % en dessous de la moyenne de Beaumont et -7 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 rue du Terrail
Les biens actuellement en vente autour du 18 rue du Terrail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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