22 rue du Terrail, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue du Terrail, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 22 rue du Terrail, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Quartier Stade-Bourg.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Sou à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 977 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue du Terrail
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue du Terrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue du Terrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue du Terrail, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue du Terrail dans son marché local
Prix du 22 rue du Terrail par rapport à la voie
Sur rue du Terrail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 22 rue du Terrail se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue du Terrail par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue du Terrail se situe 33.23 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 2.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 21.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
