2 rue Ferdinand Phelut, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Ferdinand Phelut, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 rue Ferdinand Phelut, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Quartier Châtaigneraie-Vallières.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Brunes à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1299 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Ferdinand Phelut
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Ferdinand Phelut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Ferdinand Phelut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Ferdinand Phelut, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Ferdinand Phelut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Ferdinand Phelut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Ferdinand Phelut dans son marché local
Prix du 2 rue Ferdinand Phelut par rapport à la voie
Sur rue Ferdinand Phelut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 2 rue Ferdinand Phelut se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Ferdinand Phelut par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Ferdinand Phelut se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 37.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
