2 rue Ferdinand Phelut, 63110 Beaumont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 311 €

de 1 696 € à 3 013 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Ferdinand Phelut, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°3 et de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 2 rue Ferdinand Phelut, 63110 Beaumont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Quartier Châtaigneraie-Vallières.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Lise à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roches Brunes à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Molière à 1299 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 416 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 375 mètres

Ventes au 2 rue Ferdinand Phelut

Les 0 ventes au 2 rue Ferdinand Phelut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue Ferdinand Phelut dans son marché local

Prix du 2 rue Ferdinand Phelut par rapport à la voie

Sur rue Ferdinand Phelut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 2 rue Ferdinand Phelut se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Ferdinand Phelut par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme

À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Ferdinand Phelut se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 22.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Aubergier Coste, 63110 Beaumont(2,305 €)

rue René Truaud, 63110 Beaumont(2,167 €)

rue Gambetta, 63110 Beaumont(2,534 €)

rue Saint-Guillaume, 63110 Beaumont(2,752 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue Ferdinand Phelut

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Ferdinand Phelut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.