31 rue Georges Charmeil, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue Georges Charmeil, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°32 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 31 rue Georges Charmeil, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Quartier Stade-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Maitre à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue Georges Charmeil
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Georges Charmeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue Georges Charmeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue Georges Charmeil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue Georges Charmeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue Georges Charmeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Georges Charmeil dans son marché local
Prix du 31 rue Georges Charmeil par rapport à la voie
Sur rue Georges Charmeil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 31 rue Georges Charmeil se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Georges Charmeil par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Georges Charmeil se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 57.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
