21 rue Guynemer, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°19 et de 1.21 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
À propos du 21 rue Guynemer, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Quartier Artière-Molière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 79 logements - 430 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 576 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Guynemer dans son marché local
Prix du 21 rue Guynemer par rapport à la voie
Sur rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 21 rue Guynemer se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Guynemer par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue Guynemer se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 45.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont a augmenté de 18.82 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
