20 rue Montaigne, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 rue Montaigne, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°17 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 20 rue Montaigne, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Quartier Châtaigneraie-Vallières.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussades à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 755 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 20 rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 20 rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 rue Montaigne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue Montaigne dans son marché local
Prix du 20 rue Montaigne par rapport à la voie
Sur rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 20 rue Montaigne se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue Montaigne par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue Montaigne se situe 21.72 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 87.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
