41 rue Montaigne, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 rue Montaigne, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°40 mais inférieur de 3.33 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 rue Montaigne, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Quartier Châtaigneraie-Vallières.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussades à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1816 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 769 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 41 rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 41 rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 rue Montaigne dans son marché local
Prix du 41 rue Montaigne par rapport à la voie
Sur rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 41 rue Montaigne se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 rue Montaigne par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 rue Montaigne se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 70.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 rue Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 41 rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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