38 rue Nationale, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 rue Nationale, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont Pl. D'armes à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 938 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue Nationale dans son marché local
Prix du 38 rue Nationale par rapport à la voie
Sur rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 38 rue Nationale se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue Nationale par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue Nationale se situe 34.26 % en dessous de la moyenne de Beaumont et -4.67 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 rue Nationale
Les biens actuellement en vente autour du 38 rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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