40 rue Nationale, 63110 Beaumont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 018 €

de 1 647 € à 3 096 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 rue Nationale, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°42 et de 0.1 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 40 rue Nationale, 63110 Beaumont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0527 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye bénédictine Saint-Pierre à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaumont Pl. D'armes à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Molière à 948 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 157 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 40 rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 40 rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 rue Nationale dans son marché local

Prix du 40 rue Nationale par rapport à la voie

Sur rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 40 rue Nationale se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 rue Nationale par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme

À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue Nationale se situe 26.22 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue du Mont-Dore, 63110 Beaumont(2,779 €)

impasse de la Liberté, 63110 Beaumont(2,240 €)

impasse Nationale, 63110 Beaumont(2,317 €)

impasse Pasteur, 63110 Beaumont(1,838 €)

Biens en vente à proximité du 40 rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 40 rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.