13 rue Porte Réale, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Porte Réale, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 3.86 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 rue Porte Réale, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont Pl. D'armes à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 930 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Porte Réale
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Porte Réale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Porte Réale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Porte Réale, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Porte Réale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Porte Réale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Porte Réale dans son marché local
Prix du 13 rue Porte Réale par rapport à la voie
Sur rue Porte Réale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 13 rue Porte Réale se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Porte Réale par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Porte Réale se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 28.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
