rue Porte Réale, 63110 Beaumont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Porte Réale, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 2 147 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Porte Réale dans son marché local
Prix rue Porte Réale par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des appartements rue Porte Réale se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 18.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Porte Réale à Beaumont
Le loyer moyen estimé rue Porte Réale est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Beaumont, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont a augmenté de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Porte Réale
Les ventes enregistrées rue Porte Réale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Porte Réale
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont Pl. D'armes à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 917 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Porte Réale
Adresses rue Porte Réale
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Porte Réale, classées par tranches de numéros.
