2 rue Porte Réale, 63110 Beaumont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 037 €

de 1 633 € à 3 099 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 rue Porte Réale, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°3 et de 5.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 rue Porte Réale, 63110 Beaumont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye bénédictine Saint-Pierre à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaumont Pl. D'armes à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Molière à 914 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 166 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 206 mètres

Ventes au 2 rue Porte Réale

Une vente a été recensée au 2 rue Porte Réale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2022

110 000 €(2 075 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•53 m²

2 rue Porte Réale, 63110 Beaumont

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue Porte Réale dans son marché local

Prix du 2 rue Porte Réale par rapport à la voie

Sur rue Porte Réale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 2 rue Porte Réale se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Porte Réale par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme

À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Porte Réale se situe 25.52 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 8.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue d'Alsace, 63110 Beaumont(2,314 €)

rue de Metz, 63110 Beaumont(2,338 €)

rue Nationale, 63110 Beaumont(2,312 €)

impasse Pasteur, 63110 Beaumont(1,838 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue Porte Réale

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Porte Réale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.