2 rue Porte Réale, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Porte Réale, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 rue Porte Réale, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont Pl. D'armes à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 914 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 206 mètres
Ventes au 2 rue Porte Réale
Une vente a été recensée au 2 rue Porte Réale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Porte Réale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Porte Réale, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Porte Réale dans son marché local
Prix du 2 rue Porte Réale par rapport à la voie
Sur rue Porte Réale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 2 rue Porte Réale se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Porte Réale par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Porte Réale se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 19.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
