25 rue René Brut, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue René Brut, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°27 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 25 rue René Brut, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Brut à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 836 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue René Brut
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue René Brut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue René Brut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue René Brut, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue René Brut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue René Brut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue René Brut dans son marché local
Prix du 25 rue René Brut par rapport à la voie
Sur rue René Brut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 25 rue René Brut se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue René Brut par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue René Brut se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 49.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
