12 rue Saint-Guillaume, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Saint-Guillaume, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 13.28 % à celui du n°15 et du 13.34 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 rue Saint-Guillaume, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quartier Châtaigneraie-Vallières.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chabades à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 217 mètres
Ventes au 12 rue Saint-Guillaume
Une vente a été recensée au 12 rue Saint-Guillaume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Saint-Guillaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Saint-Guillaume, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Saint-Guillaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Saint-Guillaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Saint-Guillaume dans son marché local
Prix du 12 rue Saint-Guillaume par rapport à la voie
Sur rue Saint-Guillaume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 12 rue Saint-Guillaume se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Saint-Guillaume par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Saint-Guillaume se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 56.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 21.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
