32 rue Saint-Guillaume, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue Saint-Guillaume, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 32 rue Saint-Guillaume, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Quartier Châtaigneraie-Vallières.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Brunes à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue Saint-Guillaume
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue Saint-Guillaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue Saint-Guillaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue Saint-Guillaume, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue Saint-Guillaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue Saint-Guillaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue Saint-Guillaume dans son marché local
Prix du 32 rue Saint-Guillaume par rapport à la voie
Sur rue Saint-Guillaume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 32 rue Saint-Guillaume se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue Saint-Guillaume par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue Saint-Guillaume se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 70.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
