45 rue Saint-Guillaume, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue Saint-Guillaume, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°42 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 45 rue Saint-Guillaume, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Quartier Châtaigneraie-Vallières.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Brunes à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue Saint-Guillaume
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue Saint-Guillaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 rue Saint-Guillaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 rue Saint-Guillaume, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 rue Saint-Guillaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 rue Saint-Guillaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue Saint-Guillaume dans son marché local
Prix du 45 rue Saint-Guillaume par rapport à la voie
Sur rue Saint-Guillaume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 45 rue Saint-Guillaume se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue Saint-Guillaume par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue Saint-Guillaume se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 44.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 21.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
