9 rue Saint-Guillaume, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Saint-Guillaume, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 rue Saint-Guillaume, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quartier Châtaigneraie-Vallières.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chabades à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Saint-Guillaume
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Saint-Guillaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Saint-Guillaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Saint-Guillaume, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Saint-Guillaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Saint-Guillaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Saint-Guillaume dans son marché local
Prix du 9 rue Saint-Guillaume par rapport à la voie
Sur rue Saint-Guillaume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 9 rue Saint-Guillaume se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Saint-Guillaume par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Saint-Guillaume se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 85.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
