18 rue Saint-Verny, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Saint-Verny, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 18 rue Saint-Verny, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpoly à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue Saint-Verny
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Saint-Verny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Saint-Verny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Saint-Verny, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Saint-Verny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Saint-Verny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Saint-Verny dans son marché local
Prix du 18 rue Saint-Verny par rapport à la voie
Sur rue Saint-Verny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 18 rue Saint-Verny se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Saint-Verny par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Saint-Verny se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 31.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
