8 rue Saint-Verny, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Saint-Verny, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1827,
À propos du 8 rue Saint-Verny, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1827, situé dans le quartier Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpoly à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Saint-Verny
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Saint-Verny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Saint-Verny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Saint-Verny, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Saint-Verny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Saint-Verny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Saint-Verny dans son marché local
Prix du 8 rue Saint-Verny par rapport à la voie
Sur rue Saint-Verny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 8 rue Saint-Verny se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Saint-Verny par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Saint-Verny se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 28.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 21.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
