18 rue Victor Hugo, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 18 rue Victor Hugo, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Quartier Stade-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Sou à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 910 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Victor Hugo, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 18 rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 18 rue Victor Hugo se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Victor Hugo par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Victor Hugo se situe 27.28 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 11.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 21.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
